- Indemnité d’immobilisation
- Elle représente le prix de l’exclusivité temporaire accordée par le propriétaire au bénéficiaire. Elle représente en général 10 % du prix de vente fixé.
- Indice
- Indicateur dont la valeur, suivant les variations qu'elle enregistre, est utilisée comme référence pour déterminer le prix d'une prestation. Ainsi par exemple, l'indice des prix à la consommation, publié chaque mois par l'INSEE, est utilisé pour la revalorisation des rentes viagères, des pensions alimentaires et des prestations compensatoires. L'INSEE détermine également chaque trimestre l'indice du coût de la construction qui sert à la révision annuelle des loyers des baux d'habitation, prévue dans le bail, etc.
- Indivision
- Il y a indivision lorsque 2 personnes (ou plus) ont des droits de nature identique sur un même bien (propriété, nue-propriété, usufruit…). L’indivision peut apparaître à la suite d’une succession, d’un divorce, de la dissolution d’une société, mais elle peut résulter aussi d’un accord entre plusieurs personnes qui décident d’acquérir un bien en commun (concubins, pacsés…). La convention d’indivision doit être établie devant notaire et publiée à la conservation des hypothèques.
- Intérêts
- Somme d'argent perçue par le prêteur en contrepartie des fonds mis à la disposition de l'emprunteur.
- Intérêts débiteurs
- Il s'agit des intérêts qui « courent » au profit de l'établissement de crédit, le solde du compte étant débiteur. Ils traduisent l'octroi d'un crédit par l'établissement de crédit, appelé le découvert en banque.
- Intérêts intercalaires
- Intérêts payés entre le moment où la banque commence à débloquer les fonds et celui où l'emprunteur commence à amortir son crédit durant la période dite “d'anticipation”. L'amortissement du crédit ne commence qu'à partir du moment où la totalité des sommes empruntées a été versée. Ces intérêts s'ajoutent au coût total du crédit. Avec UCB, l'emprunteur peut commencer à amortir dès le premier déblocage des fonds évitant ainsi les intérêts intercalaires.
- Investissement locatif
- Investissement réalisé par un particulier (ou par une société civile) qui acquiert en vue de la location, un bien immobilier neuf ou ancien, en considération notamment d'avantages fiscaux.