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Le crédit immobilier
Comment fonctionne un crédit immobilier à taux révisable (variable) ?
Le taux révisable est calculé sur la base d’un indice qui évolue en fonction de facteurs économiques, financiers, boursiers ou monétaires. Selon les types d’offres, la mensualité et/ou la durée du crédit varient en fonction de l’évolution du taux.
En cas de hausse de taux, un grand nombre de produits prévoit un plafonnement de la mensualité afin de ne pas déséquilibrer votre budget. C’est donc la durée du crédit qui se trouve allongée.
En cas de baisse des taux, la mensualité ne varie pas, c’est la durée du crédit qui se trouve réduite. L’amortissement de votre crédit est donc plus rapide.
Les crédits à taux variables permettent le plus souvent d’obtenir des durées supérieures à celles offertes par les financements à taux fixe.
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